민사(부동산,가사)법률정보58 영업장 누수 사고로 인해 피해 발생시 어떻게 해야 하나요?(2025판례 분석의견 및 Q&A) 영업장에서 누수로 인한 피해가 발생했을 경우 영업에 지장을 초래하고 시설물의 피해 등으로 매우 난감하고 곤란한 상황에 처할 수 있습니다. 이럴 경우 어떻게 하는게 좋을 까요? 아래에서는 최신 판례 분석의견 및 Q&A 등을 정리해 두었으니 꼭 한번 읽어보시기 바랍니다. ## 1. 영업장 누수 사고가 발생하면 어떻게 하죠? 1) 개업을 해서 의욕을 가지고 영업장을 운영하던 중 누수 사고로 인해 피해가 발생하면 굉장히 당황스러울 수 있습니다. 2) 이런 경우 어떻게 조치해야 하고, 누구에게 책임이 있고, 어떤 구조를 가지는지 미리 알아두면 좀 더 현명한 대처가 가능할 수 있습니다. ## 2. 영업장 누수사고 누구의 책임인가요? 1) 우선 누수사고 발생이 누구의 고의 혹은 과실로 인한 것인지가 중요한 .. 2026. 2. 16. 협의이혼 후 전 배우자 사망시 상속인 상대로 재산분할 청구가 가능한가요?(26년 최신판례 분석의견 및 Q&A) 협의이혼 후 재산분할이 제대로 되지 않은 경우 재산을 분할 해야 한다는 생각이 들 수 있습니다. 만일 전 배우자가 사망한 경우 상속인들에 대해서 재산분할을 청구할 수 있을지 의문이 들 수 있습니다. 이하에서는 이에 대해서 최신 판례 분석의견 및 Q&A 등을 정리해 두었으니 꼭 한번 읽어보시기 바랍니다.## 1. 협의이혼 후 재산분할이 가능한가요? 1) 민법은 A와 B가 협의이혼한 이후 A나 B가 서로에 대해 재산분할을 청구할 수 있도록 규정하고 있습니다(839조의2 1항) 2) 만일 협의가 안될 경우 신청에 의해 법원은 협력으로 형성된 재산 액수 등 고려 분할 하도록 하고 있으며 이런 분할청구권을 행사가능한 기간에 대해서도 규정하고 있습니다(839조의2 2,3항) ## 2. 재산분할의무가 상속인에 승계.. 2026. 1. 24. 우선변제 대상 임대차보증금도 압류가능한가요?(26최신판례 분석의견 및 Q&A) 채권추심을 위해 채무자의 재산을 압류하려 할때 대상 중에 압류가 금지된 것이 있다면 매우 당황스러울 수 있습니다. 아래 글에서는 압류금지 대상인 임대차보증금에 관한 최신 판례 분석의견 등에 대해 언급해 두었으니 꼭 읽어보시기 바랍니다.## 1. 임대차보증금 압류는 쉬운가요? 1) 채권추심에 있어 부동산, 예금, 임대차보증금을 흔히 떠올려 볼 수 있습니다. 2) 그런데 임대차보증금에 대해 무조건 다 압류 및 추심이 가능한지에 대해서는 의문이 생깁니다. 임대차보증금은 기초적인 생활과 직결된 문제일 수 있기에 더욱 그렇습니다. ## 2. 압류금지 채권에 해당하나요? 1) 민사집행법 246조 1항 6호에서는 주택임대차보호법 8조 및 동 시행령에 따른 우선변제 금액을 압류금지 채권으로 규정하고 있습니다. 2.. 2026. 1. 14. 주차장 누수로 차량 손상시 누구에게 책임을 물어야 하나요?(25년 최신판례 분석의견 및 Q&A) 지하주차장에 주차를 하다보면 천장 누수로 인해 주차된 차량에 예상치 못한 피해를 입을 수 있습니다. 이럴 경우 누구에게 책임을 물어야 하며 어떻게 처리하는 것이 좋을까요? 아래에서는 관련하여 최신판례 및 분석의견 등을 정리해 두었으니 꼭 살펴보시기 바랍니다. ## 1. 주차장 누수로 인한 피해 발생 1) 주차장은 차량이 안전하게 보관되어야 할 장소인데, 천장 등 누수로 인해 차량표면 등이 더럽혀지고 손상이 갈 수 있습니다. 2) 이러한 경우 누구에게 배상책임이 있을지 의문이 들 수 있습니다. ## 2. 어떤 근거로 배상책임이 있을까요? 1) 이 경우 기본적으로 민법에서는 고의 과실로 손해를 가했을 때 배상책임이 있다고 규정하고 있기 때문에, 과실에 의한 배상책임을 떠올려 볼 수 있습니다. 2) 즉 .. 2026. 1. 7. 감염병 예방조치로 폐업하게 되었을때 임대차계약 해지할 수 있나요?(25년 최신판례 분석의견 및 Q&A) 감염병 예방조치로 인해 매출이 급감하고 부득이하게 폐업하게 되었을때, 임대차계약이 유지되어 차임만 지급하게 된다면 경제적으로 너무 힘든상황을 맞게 됩니다. 이러한 경우 임대차계약을 해지할 수 있는지에 대해 최신 판례와 법령을 정리해 봤으니, 꼭 읽어보시기 바랍니다. ## 1. 감염병 예방조치에 따라 발생하는 사정변경 1) 코로나 사태에서 겪은 바와 같이 감염병예방법에 따른 집합제한, 운영시간 제한 등의 조치는 음식점, 상가 등 개별 사업자들의 매출에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다. 2) 이러한 상황에도 차임 부담만 계속 지게 되는 상황이라면 임차인에게 지나치게 가혹할 수 있는 바, 상가건물 임대차보호법에서는 이러한 상황을 상정하여 임차인의 해지권을 규정하고 있습니다. ## 2. 경제사정의 중대한 .. 2026. 1. 4. 임대인이 임대료를 올리려고 할 때 어떻게 대처해야 하나요?(25년 최신판례 분석의견 및 Q&A) 임대인이 갑자기 임대료를 올리자고 하면 매우 당황스러울 수 있고, 비용 부담도 매우 커집니다. 이러한 경우 무조건 응하는 것은 바람직 하지 않습니다. 어떻게 대응해야 할 지에 대해서 최신 판례 분석 및 의견 등을 정리하였으니 꼭 살펴보시기 바랍니다.## 1. 임대차에 있어 차임증감은 항상 민감한 문제 1) 민법은 628조에서 경제사정 변동 등으로 인해 약정한 차임이 상당하지 않게 된 경우 당사자는 장래에 대한 차임 증감을 청구할 수 있다고 규정하고 있습니다. 2) 임대인 측에서는 물가상승 등에 따라 차임 증가를 청구하려 할 것이고, 임차인 측에서는 경기악화 등을 이유로 차임 감액을 청구하고 싶을 것입니다. 그렇다면 디테일하게 이런 부분들에 대한 실사례는 어떻게 구현되고 있을까요. ## 2. 어떤 경.. 2025. 12. 28. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음
