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주차장 누수로 차량 손상시 누구에게 책임을 물어야 하나요?(25년 최신판례 분석의견 및 Q&A) 지하주차장에 주차를 하다보면 천장 누수로 인해 주차된 차량에 예상치 못한 피해를 입을 수 있습니다. 이럴 경우 누구에게 책임을 물어야 하며 어떻게 처리하는 것이 좋을까요? 아래에서는 관련하여 최신판례 및 분석의견 등을 정리해 두었으니 꼭 살펴보시기 바랍니다. ## 1. 주차장 누수로 인한 피해 발생 1) 주차장은 차량이 안전하게 보관되어야 할 장소인데, 천장 등 누수로 인해 차량표면 등이 더럽혀지고 손상이 갈 수 있습니다. 2) 이러한 경우 누구에게 배상책임이 있을지 의문이 들 수 있습니다. ## 2. 어떤 근거로 배상책임이 있을까요? 1) 이 경우 기본적으로 민법에서는 고의 과실로 손해를 가했을 때 배상책임이 있다고 규정하고 있기 때문에, 과실에 의한 배상책임을 떠올려 볼 수 있습니다. 2) 즉 .. 2026. 1. 7.
감염병 예방조치로 폐업하게 되었을때 임대차계약 해지할 수 있나요?(25년 최신판례 분석의견 및 Q&A) 감염병 예방조치로 인해 매출이 급감하고 부득이하게 폐업하게 되었을때, 임대차계약이 유지되어 차임만 지급하게 된다면 경제적으로 너무 힘든상황을 맞게 됩니다. 이러한 경우 임대차계약을 해지할 수 있는지에 대해 최신 판례와 법령을 정리해 봤으니, 꼭 읽어보시기 바랍니다. ## 1. 감염병 예방조치에 따라 발생하는 사정변경 1) 코로나 사태에서 겪은 바와 같이 감염병예방법에 따른 집합제한, 운영시간 제한 등의 조치는 음식점, 상가 등 개별 사업자들의 매출에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다. 2) 이러한 상황에도 차임 부담만 계속 지게 되는 상황이라면 임차인에게 지나치게 가혹할 수 있는 바, 상가건물 임대차보호법에서는 이러한 상황을 상정하여 임차인의 해지권을 규정하고 있습니다. ## 2. 경제사정의 중대한 .. 2026. 1. 4.
체험농장에서 넘어짐 사고 발생시 어떻게 해야하나요?(25년 최신판례 분석의견 및 Q&A) 아이들과 주말농장 등 체험농장을 가게되는 경우가 많은데, 사고가 발생하면 어떻게 대처 해야할지 누구에게 책임을 물어야 할 지에 대해 답답한 상황을 맞게 될 수 있습니다. 아래에서는 관련된 책임문제와 대처 등에 대해 언급해 두었으니 꼭 읽어보시기 바랍니다.## 1. 체험농장에서의 사고위험 1) 최근 다양한 야외활동이 이어지고 특히 육아를 하는 가정에서는 체험활동을 찾게 되고, 한 번씩 가게 되는데 야외활동이다 보니 사고의 위험은 항상 상존합니다. 2) 안전이 최우선이겠지만 활동을 하다 보면 사고가 발생할 수 있는데, 이럴 경우 농장 측에 배상책임을 물을 수 있을지 의문이 들 수 있습니다. ## 2. 농장의 안전배려의무는 무엇인가요? 1) 안전배려의무와 관련하여 대법원은 여행자가 여행업자와 여행계약 체.. 2026. 1. 1.
임대인이 임대료를 올리려고 할 때 어떻게 대처해야 하나요?(25년 최신판례 분석의견 및 Q&A) 임대인이 갑자기 임대료를 올리자고 하면 매우 당황스러울 수 있고, 비용 부담도 매우 커집니다. 이러한 경우 무조건 응하는 것은 바람직 하지 않습니다. 어떻게 대응해야 할 지에 대해서 최신 판례 분석 및 의견 등을 정리하였으니 꼭 살펴보시기 바랍니다.## 1. 임대차에 있어 차임증감은 항상 민감한 문제 1) 민법은 628조에서 경제사정 변동 등으로 인해 약정한 차임이 상당하지 않게 된 경우 당사자는 장래에 대한 차임 증감을 청구할 수 있다고 규정하고 있습니다. 2) 임대인 측에서는 물가상승 등에 따라 차임 증가를 청구하려 할 것이고, 임차인 측에서는 경기악화 등을 이유로 차임 감액을 청구하고 싶을 것입니다. 그렇다면 디테일하게 이런 부분들에 대한 실사례는 어떻게 구현되고 있을까요. ## 2. 어떤 경.. 2025. 12. 28.
결혼정보업체의 과도한 사례금을 그대로 줘야하나요? (24년 판례 분석의견 및 Q&A) 결혼정보업체를 통해 결혼을 하게 된 경우 계약당시에 크게 신경쓰지 않았던 사례금이 부당하게 과도하다 느껴질 수 있습니다. 그대로 사례금을 지급하는 것이 부당하다 생각될 경우 어떻게 해야할까요? 아래에서는 관련 판례 및 분석의견 등을 정리해 두었으니 꼭 읽어보시기 바랍니다.## 1. 성혼사례금 약정이 과도하지 않나요? 1) 결혼정보업체를 통해 결혼까지 이른 경우, 초기 계약에 따라 가입비 외 성혼사례금을 약정하는 경우가 있습니다. 2) 처음에는 별생각 없이 가입했다가 막상 결혼하게 되어 사례금 청구를 받게 되면 액수가 과하게 느껴질 수도 있습니다. 이경우 약정된 금액을 다 지급해야 할지 충분히 의문이 들 수 있습니다. ## 2. 위임계약에서 보수는 감액여지가 있어요 1) 판례에서는 위임계약에서.. 2025. 12. 22.
적합하지 않은 금융투자상품을 소개받아 손해가 발생한 경우 어떻게 해야 할까요?(25년 최신판례 분석의견 및 Q&A) 투자가 보편화 되면서, 금융투자상품을 권유받고 별 생각없이 가입하였다가 큰 손해를 볼 수 있습니다. 이러한 경우 매우 억울할 수 있는데 어떻게 대처해야 할까요? 관련하여 적합성 원칙과 관련 판례 및 의견 등을 정리해 보았으니 꼭 한번 살펴보시기 바랍니다.## 1. 금융투자는 항상 위험이 따릅니다. 1) 금융투자상품은 원본손실 위험이 있기 때문에, 항시 자기 책임 원칙이라는 생각으로 조심히 접근해야 합니다. 2) 다만, 금융기관에서는 적극적으로 금융상품을 판매하기 때문에, 소비자보호를 위해 금융소비자보호법에서는 적합성 원칙을 규정하고 있습니다. ## 2. 개별 투자자에게 적합한 금융상품을 권해야 합니다. 1) 금융소비자보호법 17조 1항은 금융상품판매업자가 금융상품계약체결 등을 할 때 상대방이 일반.. 2025. 12. 11.

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