민사(부동산,가사)법률정보58 임대차 계약의 묵시적 갱신관련 분쟁 대처방법 (관련 판례, Q&A업데이트) [ 업데이트 : 2025.12.25. Q&A추가 ] 1. 묵시적 갱신 등 임대차보호 1) 임대차 계약은 기본적으로 계약서에 명시된 기간 동안 유효하지만, 주택임대차보호법에는 주거생활 안정을 위해 여러 규정을 두고 있습니다. 2) 이중 계약기간이 지나고도 계속 임대차를 이어가는 경우가 있는데, 이를 묵시적인 갱신이라 하고, 이에 대해 주택임대차보호법(이하 '법'이라 한다)에서는 보다 자세하게 규정하고 있습니다. 2. 묵시적 갱신 관련 규정 1) 법 6조 1항은 임대인은 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신거절 통지 등을 하도록 규정하고 있고, 아니면 동일 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다고 규정하고 있고, 임차인이 기간이 끝나기 2개월 전까지 미통지한 경우도 같다는 취지로 규정하고 있습.. 2025. 4. 3. 자녀가 타인의 물건을 파손했을때 부모의 책임은 어떻게 되나요? (관련 판례 분석의견, Q&A업데이트) 자녀가 타인의 물건을 파손했을때 매우 당황스러울 수 있습니다. 이런 경우 누가 책임을 지게 되는 걸까요? 아래 글에서는 관련 판례 분석의견 및 Q&A 등을 정리해 두었으니 꼭 한번 읽어보시기 바랍니다.[ 업데이트 : 2025.12.25. Q&A추가 ] ## 1. 자녀가 실수로 타인의 물건을 파손하면 어떻게 해야 할까요? 1) 일상생활을 하다 보면 늘 예상하지 못한 사고가 일어나곤 합니다. 자녀가 친구 집에 가서 놀다가 TV화면을 깬다던지, 고가의 장난감을 떨어뜨려 고장 나게 한다던지, 식당에서 실수로 그릇을 떨어뜨려 깬다던지 하는 일 등은 언제든 발생할 수 있는 일입니다. 2) 이처럼 미성년자인 자녀가 남의 물건을 파손 등 하게 된 경우, 피해를 입은 사람은 누구에게 책임을 물어야 하고, 그 범위는 .. 2025. 3. 31. 자녀(미성년자)의 과도한 결제시 어떻게 해야 하나요? (관련 판례 분석의견 및 Q&A업데이트) 자녀(미성년자)의 과도한 액수의 결제를 발견하면 매우 당황할 수 있습니다. 이런 경우 어떻게 대처해야 할까요? 아래에서는 관련 판례 분석의견 및 Q&A 등을 정리해 두었으니 꼭 한번 읽어보시기 바랍니다.[ 업데이트 : 2025.12.25. Q&A추가 ] ## 1. 자녀(미성년자)의 과도한 결제를 발견하면 어떤 조치를 해야 하나요? 1) 요즘 스마트폰 등을 통해 게임 등을 하는 아이들이 많습니다. 특히 미성년자 자녀가 결제에 필요한 부모의 정보 등을 알고 있을 경우, 정확한 판단 없이 과도한 결제를 진행하는 일이 있을 수 있습니다. 2) 만일 갑자기 과도한 결제가 되어 알림이 왔을 경우 굉장히 당황스러울 수 있습니다. 이럴 때는 당황하지 말고 자녀가 잘 모르고 결제한 것인지 등을 침착히 확인할 필요가 .. 2025. 3. 26. 이혼 후 양육비 미지급시 어떻게 대처해야 할까요?(관련 판례 분석의견 및 Q&A 등) 양육비를 주지 않을 경우 양육에 큰 지장을 초래할 수 있고, 어떻게 해야할지 매우 답답할 수 있습니다. 이하에서는 관련 판례 분석의견 및 Q&A 등을 정리해 두었으니 꼭 한번 읽어보시기 바랍니다.[업데이트 : 2025.9.13. (판례 등 추가)] ## 1. 이혼 후 양육비 문제 정말 중요한 문제입니다 1) 이혼 후 양육비 미지급 문제는 육아 등에 직결되는 문제입니다. 이혼은 부부간의 관계가 정리되는 것이지만, 자녀에 대한 책임은 당연히 남아있는 것입니다. 특히 양육을 맡은 쪽에서는 양육비는 자녀의 성장과 교육, 삶의 질에 직접적 영향을 미칩니다. 2) 하지만 현실적으로 이혼 후 양육비를 제대로 지급하지 않는 경우는 쉽게 일어날 수 있습니다. 감정적 이유나, 경제적 이유 등 여러 이유가 있을 텐데 이.. 2025. 3. 24. 아파트 하자 발생 시 어떻게 대처해야 하나요?(관련 판례 분석의견 및 Q&A업데이트) 아파트에서 하자를 발견했을 때, 매우 불편한 기분을 느낄 수 있는데, 이런 경우 어떻게 대처하면 좋을까요? 이하에서는 관련 판례 분석의견 및 Q&A 등을 정리해 두었으니 꼭 한번 읽어보시기 바랍니다.[ 업데이트 : 2025.12.25. Q&A추가 ] ## 1. 아파트 하자를 발견하면 무엇을 해야 할까요? 1) 새로 입주한 아파트나 사용한 지 얼마 되지 않은 공동주택에서도 하자 문제는 생각보다 자주 발생하는 문제입니다. 벽지문제, 타일문제, 욕실누수 등 대충 넘어갔다가 일상에 큰 불편을 초래하곤 합니다. 2) 특히 시간이 지나면서 보이지 않던 하자들이 눈에 띄게 드러나기도 하고, 입주자 전체에 영향을 미치는 공용 부분 하자도 존재합니다. 이러한 문제들은 단순히 개인이 전적으로 해결하기 쉽지 않기 때문에.. 2025. 3. 19. 반려동물로 인한 이웃갈등 해결방안 (관련 판례 등, Q&A업데이트) [ 업데이트 : 2025.12.25. Q&A추가 ] 1. 함께 사는 사회, 반려동물이 이웃 갈등의 원인이 될 수도 있습니다 1) 반려동물을 키우는 가정이 증가하면서, 반려동물은 단순한 동물을 넘어 가족의 일원으로 인식이 많이 바뀌었습니다. 2) 하지만 아파트, 빌라 등 공동주택에서 생활하다 보면 이웃 간 반려동물로 인한 갈등이 빈번하게 발생할 수 있습니다. 예를 들면 짖는 소리, 배변문제 등 위생문제, 아이가 다치는 등 사고를 생각할 수 있습니다. 3) 이외에도 반려동물을 무서워하거나 알레르기가 있는 이웃들과의 마찰도 발생할 수 있습니다. 이처럼 반려동물로 인한 문제는 개인적인 문제가 아니라 공동생활 속에서 발생하는 사회적 문제인 만큼, 배려와 제도적 정비 등이 함께 계속돼 가야 할 것입니다. .. 2025. 3. 17. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음
